Εντός δεκαετίας ο πολεοδομικός σχεδιασμός στις περιοχές αυθαιρέτων

Μειώνεται από 20 σε 10 έτη η προθεσμία για την ολοκλήρωση του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού, με την έγκριση ή αναθεώρηση ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ ή άλλου τύπου σχεδιασμό και την αναθεώρηση των εγκεκριμένων σχεδίων πόλης, όπου απαιτείται, σε όλους τους δήμους στους
οποίους δηλώνονται αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις.


Αυτή είναι μια από τις βελτιώσεις που επέφερε η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ, σύμφωνα με τις κατευθύνσεις του ΣτΕ, στο τελικό κείμενο του νομοσχεδίου για τα αυθαίρετα και τις περιβαλλοντικές αδειοδοτήσεις, το οποίο ψηφίστηκε μεαλλαγές και τροπολογίες, με ευρεία πλειοψηφία (ΠΑΣΟΚ,
ΝΔ, ΛΑΟΣ) στη Βουλή.

Αλλαγές προβλέπονται και στα πρόστιμα, τα οποία ναι μεν μειώθηκαν σε σχέση με τα αρχικά και ορίστηκαν κριτήρια παλαιότητας και κοινωνικής κατάστασης των ιδιοκτητών για τον υπολογισμό τους αλλά προστέθηκε χθες το βράδυ στη Βουλή διάταξη η οποία προβλέπει ότι: «Σε περίπτωση μη
εμπρόθεσμης καταβολής της πρώτης δόσης ή μη καταβολής τριών συνεχόμενων δόσεων ο υπόχρεος εκπίπτει του δικαιώματος της υπαγωγής στη ρύθμιση. Η οριστική εξόφληση δεν μπορεί να καθυστερήσει πέραν των τριών μηνών από τον προβλεπόμενο χρόνο».

Ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ Ν. Σηφουνάκης ανακοίνωσε στη Βουλή ότι «οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που μπορούν ναυπαχθούν στη ρύθμιση καλούνται να τα τακτοποιήσουν στοδιάστημα 1 Οκτωβρίου - 30 Νοεμβρίου 2011». Σημειώνεται ότι το πρόστιμο καταβάλλεται εντός είκοσι τεσσάρων (24) μηνών για τα ακίνητα κατοικίας και εντός τριάντα έξι (36) μηνών για τα ακίνητα άλλης χρήσης από την έναρξη ισχύος του νόμου, τμηματικά σε οκτώ (8) και δεκατέσσερις (14) ισόποσες διμηνιαίες δόσεις αντίστοιχα, εκ των οποίων η πρώτη δόση καταβάλλεται εντός προθεσμίας οχτώ (8) μηνών από τηνέναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής εντός της προθεσμίας καταβολής της πρώτης δόσης παρέχεται έκπτωση 20%.

Κατά την ομιλία του ο κ. Σηφουνάκης παραδέχθηκε ότι δικαίως διατυπώθηκαν ανησυχίες μήπως δεν αποτραπεί μια νέα γενιά αυθαιρέτων. Ταυτόχρονα επισήμανε ότι «αν και τώρα δεν πετύχουμε, δεν θα πετύχουμε ποτέ» αφού- διευκρίνισε-από την έναρξη ισχύος του νόμου, απαγορεύεται και είναι
απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο χωρίς την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη δήλωση μηχανικού που θα βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια.

Νέο νομοσχέδιο
Ο κ. Σηφουνάκης προανήγγειλε, επίσης, την κατάθεση στη Βουλή την ερχόμενη εβδομάδα του νομοσχεδίου για τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης, που μεταξύ των άλλων και
σε συνδυασμό με την υπηρεσία κατεδαφίσεων, δημιουργείται Σώμα Ελεγκτών Δόμησης, με το οποίο ισχυροποιούνται οι διατάξεις του νομοθετήματος για τα αυθαίρετα.

Πηγή: TEE