Eπιστολή ΣΜΗΒΕ στο ΥΠΕΚΑ

Επιστολή που υπογράφει το ΔΣ απέστειλε ο ΣΜΗΒΕ στον κ. Παπακωνσταντίνου σχετικά με την παράταση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης για μισθώσεις. Η επιστολή αναφέρει τα εξής:

Προς: Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας & Κλιματικής Αλλαγής
Υπόψη: Υπουργού κ. Γεωργίου Παπακωνσταντίνου
Υφυπουργού κ. Ιωάννη Μανιάτη
Γεν. Γραμματέα κ. Κωνσταντίνο Μαθιουδάκη
Ειδ. Γραμματέα κα Μαργαρίτα Καραβασίλη
Κοιν.: ΤΕΕ & Περιφερειακά, ΠΣΔΜ-Η & Περιφερειακά
Θέμα: Παράταση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης για μισθώσεις
Μητρώο Προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών

Σύμφωνα με την Εγκύκλιο 2279 του ΥΠΕΚΑ (22-12-2010) για ακίνητα εμβαδού > 50 τ.μ. είναι υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) από:

09/01/2011 για αγοραπωλησίες

09/07/2011 για μισθώσεις.

Η διαδικασία έκδοσης των ΠΕΑ για αγοραπωλησίες τηρείται από 09/01/2011 από ένα τμήμα προσωρινών ενεργειακών επιθεωρητών, διότι το μητρώο των προσωρινών ενεργειακών επιθεωρητών ενημερώνεται σταδιακά. Η αξιολόγηση των υποβαλλόμενων αιτήσεων, η οποία επίσης ολοκληρώνεται τμηματικά, υπερέβη κατά πολύ την αρχικά προγραμματισμένη ημερομηνία, ήτοι 31/12/2010, ενώ εκκρεμεί η αξιολόγηση μέρους των ενστάσεων για χορήγηση προσωρινών αδειών ενεργειακών επιθεωρητών.
Την 05/07/2011, και μάλιστα τέσσερις ημέρες πριν ξεκινήσει η έκδοση των ΠΕΑ για μισθώσεις τμημάτων κτιρίων, ανακοινώθηκε από το ΥΠΕΚΑ η Παράταση της υποχρέωσης έκδοσης των ΠΕΑ έως τις 9 Ιανουαρίου 2012. Ο ΣΜΗΒΕ θεωρεί αδικαιολόγητη την παράταση αυτή καθώς:

Για επτά μήνες εκδίδονται ΠΕΑ, για αγοραπωλησίες και ένταξη στο πρόγραμμα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ΟΙΚΟΝ». Συνεπώς υπάρχει η υποδομή για να εφαρμοστεί η διαδικασία και στις μισθώσεις τμημάτων κτιρίων, προκαλώντας το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών και ενοικιαστών για εξοικονόμηση ενέργειας και ενεργειακή αναβάθμιση του ενεργοβόρου οικιακού τομέα.


Επαναλαμβανόμενες παρατάσεις στην εφαρμογή της νομοθεσίας οδηγούν σε απαξίωση της και ταυτόχρονα αναδεικνύουν το ΠΕΑ σε ένα ακόμα τυπικό έγγραφο για την ολοκλήρωση της διαδικασίας πώλησης ή ενοικίασης, υποβαθμίζοντας τον πραγματικό του σκοπό, που είναι η καταγραφή της ενεργειακής κατανάλωσης και η μείωση της σπατάλης ενέργειας σε ατομικό και εθνικό επίπεδο.


Οδηγεί στην περαιτέρω μείωση της αγοράς εργασίας των μηχανικών – επιθεωρητών. Ο κλάδος ήδη αντιμετωπίζει σοβαρή κρίση ως αποτέλεσμα της γενικότερης οικονομικής ύφεσης. Η εφαρμογή της έκδοσης των ΠΕΑ για μισθώσεις τμημάτων κτιρίων, θα έδινε έστω μία πνοή στην αγορά εργασίας.

Κινδυνεύει το αρμόδιο Υπουργείο και η νέα διοίκηση του να χαρακτηριστούν ως υποχείριο της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. αναστέλλοντας, καθ’ υπόδειξη μίας ομοσπονδίας, την εφαρμογή της νομοθεσίας.
Σε ό,τι αφορά τα ΠΕΑ για αγοραπωλησίες, σε ορισμένες περιπτώσεις παρατηρείται το φαινόμενο αυτά να εκδίδονται εξ αποστάσεως, χωρίς να διενεργεί ο επιθεωρητής την απαιτούμενη αυτοψία στο υπό επιθεώρηση κτίριο ή τμήμα κτιρίου. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τον εκφυλισμό της διαδικασίας και την έκδοση μη αντιπροσωπευτικών ΠΕΑ. Προκειμένου να αντιμετωπιστούν τέτοιου είδους φαινόμενα, ο ΣΜΗΒΕ ζητά την άμεση σύσταση και λειτουργία της ΕΥΕΠΕΝ όπως αυτή προβλέπεται με το Ν. 3818/2010 και το Π.Δ. 72/2010 καθώς και την επίσπευση των διαδικασιών, με στόχο τη σύσταση του μητρώου των Μόνιμων Ενεργειακών Επιθεωρητών.

Σύμφωνα με το Μητρώο των Προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών ειδικότητες πέραν των Μηχανολόγων και Ηλεκτρολόγων Μηχανικών (κυρίως Π.Μ. & Α.Μ.) έχουν αποκτήσει άδεια διενέργειας επιθεωρήσεων λεβήτων και εγκαταστάσεων κλιματισμού, χωρίς την άδεια για το κέλυφος, το οποίο φαντάζει αρκετά οξύμωρο. Ο ΣΜΗΒΕ επιφυλάσσεται για τις παραπάνω περιπτώσεις αδειών άλλων ειδικοτήτων πλην Μ-Η Μηχ/κών, πιστεύοντας ότι αυτές χρήζουν επανελέγχου.

Ζητούμε την άμεση εφαρμογή των ΠΕΑ στις μισθώσεις ακινήτων, την ολοκλήρωση του Μητρώου Προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών ώστε να μη τίθεται θέμα αθέμιτου ανταγωνισμού και την προώθηση του θέματος των Μόνιμων Ενεργειακών Επιθεωρητών, ώστε να μην αποκλείονται από την αγορά εργασίας συνάδελφοι που δεν έχουν 10ετή σχετική προϋπηρεσία και επιμένουμε στην αρχική μας θέση ότι οι Μ-Η Μηχ/κοί έχουν το απαιτούμενο επιστημονικό υπόβαθρο για διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων χωρίς την προϋπόθεσης προϋπηρεσίας.

Πηγή:www.polytexnikanea.blogspot.com